Sejourning.com est le nouvel acteur 100% français de la location d’hébergements de courte durée entre particuliers. Pour se faire une place parmi les gros acteurs étrangers (Airbnb, Housetrip ou Wimdu) déjà implantés sur ce marché en pleine croissance de la location d’hébergements entre particuliers, Julien Delon, le  fondateur de sejourning.com revient sur l’origine du projet et le lancement du site.

Le projet sejourning.com

L’idée de Sejourning. com est née il y a 2 ans, de la volonté de Julien de louer son appartement personnel pendant ses vacances d’été et de ne pas “perdre” son loyer pendant son absence. A l’époque, aucun site ne proposait ce type de services entre particuliers dans les grandes villes de France. L’idée a donc fait son chemin et après 6 mois de développement, le site sejourning.com a été lancé en Novembre 2011, avec pour objectif de simplifier la location d’hébergement saisonnier (d’1 nuit à 3 mois) entre particuliers.

4 mois après le lancement, quel est le premier bilan ?

Le site sejourning.com a pour objectif de permettre à des particuliers de louer ou sous-louer leur logement principal à d’autres particuliers. Sejourning.com intervient comme un site tiers de confiance pour que le séjour et la location se passe le mieux possible. De 30 hébergements disponibles à la location lors du lancement en Novembre 2011, le site en compte désormais plus de 400 logements en Février 2012, avec une offre très importante (2/3 des logements proposés) localisée à Paris. Sejourning.com voit augmenter chaque jour son offre de logements, par de nouvelles inscriptions de particuliers, grâce notamment au bouche à oreille, qui fonctionne très bien depuis le lancement du site.

Comment Sejourning.com se démarque des autres sites de location entre particuliers ?

Contrairement à Airbnb, Housetrip ou Wimdu, Sejourning.com est un site 100% français, qui a donc pour vocation de simplifier la location de logements en France a destination des français mais offre aussi la location aux étrangers (le site est actuellement disponible en 3 langues : Français, Anglais, Espagnol). Autre différence : Sejourning.com a mis en place un partenariat avec Europ Assistance, qui couvre le locataire contre l’annulation ou interruption du séjour, les dommages aux biens appartenant au propriétaire, les dégâts survenus pendant la location (incendie, dégât des eaux,…), la non-conformité du bien loué ou encore les actes malhonnêtes et frauduleux. Pour mettre visuellement en valeur les biens des propriétaires sur le site, Sejourning.com travaille avec des photographes agréés (sur Paris uniquement pour le moment) et offre le reportage photos. Pour faciliter le choix du logement, le site met aussi en ligne les avis des précédents locataires.

Quel modèle économique pour le site Sejourning.com ?

L’inscription du logement sur le site étant gratuite pour le propriétaire ou le loueur, Sejourning.com se rémunère pour le service apporté, en prélevant une commission de 4% TTC auprès des propriétaires et en prélevant une commission allant de 8 à 12% TTC auprès des locataires, en fonction de la durée du séjour consommée.

Pour accompagner son développement, Sejourning.com travaille sur une prochaine levée de fond. L’objectif du site est de continuer à encadrer la location de courte durée, mais surtout d’offrir un service de proximité et d’accompagnement pour permettre aux propriétaires de louer leur logement en toute sécurité. Les freins au développement de Sejourning.com pourraient venir de la part de ses concurrents, avec une présence locale (en France) en forte progression.